Opiekun  

MACHDOM INVEST NIERUCHOMOŚCI
 

Oferta dla świadomych inwestorów i osób poszukujących swojego M w wyjątkowej lokalizacji: sprzedam mieszkanie bezczynszowe w Łęgajnach za jedyne 165 000 zł.

Przedstawiamy Państwu unikatową okazję nabycia przestronnego, 50,7 m2 mieszkania z potencjałem, zlokalizowanego w urokliwej miejscowości Łęgajny. Nieruchomość ta, choć wymaga generalnego remontu, stanowi doskonałą bazę do stworzenia wymarzonego lokum lub rentownej inwestycji. Mieszkanie o rozkładzie dwóch pokoi, aneksu kuchennego połączonego z salonem, przedpokoju i łazienki, oferuje funkcjonalną przestrzeń.

Jednym z Atutów tej oferty jest przynależny do mieszkania mały ogródek, który stanowi rzadkość w tej kategorii cenowej. Jest to idealne miejsce na poranną kawę, wypoczynek na świeżym powietrzu czy niewielki kącik rekreacyjny. Dodatkowym udogodnieniem jest ogólnodostępny parking zlokalizowany bezpośrednio przed budynkiem, co eliminuje problem poszukiwania miejsca postojowego dla zmotoryzowanych mieszkańców.

Mieszkanie posiada własne, ogrzewanie CO2, (kominek)co przekłada się na komfort cieplny i potencjalnie niższe rachunki w przyszłości. Obecnie instalacja elektryczna wymaga modernizacji, co daje możliwość dopasowania jej do indywidualnych potrzeb i najnowszych norm bezpieczeństwa. Szczególną uwagę pragniemy zwrócić na stan dachu, który pokryty jest eternitem i wymaga wymiany. Właścicielka z zaangażowaniem zbadała tę kwestię i uzyskała informacje o możliwościach uzyskania wsparcia ze strony gminy. Istnieje szansa na otrzymanie dofinansowania oraz pomocy w procesie demontażu i utylizacji azbestu, co znacząco obniża koszty tej inwestycji. Do mieszkania przynależy również piwnica 18m2 i strych.

Lokalizacja w domu jednorodzinnym zapewnia kameralną atmosferę i poczucie wspólnoty, jednocześnie oferując dostęp do bogatej infrastruktury. W pobliżu znajduje się bardzo dobra szkoła podstawowa, co jest nieocenionym atutem dla rodzin z dziećmi. Miłośnicy przyrody z pewnością docenią bliskość malowniczego jeziora Linowskiego , które stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku i rekreacji przez cały rok.

Dodatkowym, istotnym kontekstem lokalizacji jest bliskość licznych zakładów produkcyjnych oraz zakładu karnego w Barczewie. Ta sytuacja sprawia, że prezentowane mieszkanie jest idealnym wyborem dla osób pracujących w służbach mundurowych, więziennictwie lub dla pracowników pobliskich fabryk. Zapewnia to stabilne i pewne grono potencjalnych najemców, co czyni inwestycję niezwykle atrakcyjną pod kątem wynajmu i minimalizuje ryzyko pustostanów.

Zapraszamy do kontaktu i zapoznania się z nieruchomością, która po remoncie stanie się Państwa wymarzonym miejscem do życia lub stabilnym źródłem dochodu. To przemyślana inwestycja w przyszłość w przyszłość w atrakcyjnej cenie

Cena pozostaje do negocjacji
-gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
-oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu

Usługa pośrednictwa jest usługa płatna dopiero w momencie zawarcie umowy pomiędzy stronami.

Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających ,a często także na ich życzenie ,nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwa w kupnie lub najmie.
POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ PŁATNĄ. Nasze
Biuro Nieruchomości pobiera jednorazową prowizję po
zakończonej transakcji . Przed każdą prezentacją nieruchomości
wymagane jest uzyskanie w Naszym Biurze Statusu Klienta Poszukującego,
odbywa się to poprzez podpisanie karty przekazania adresu ( karta jest
zobowiązująca dopiero w momencie podjęcia decyzji o zakupie bądź
najmie nieruchomości) w przypadku podjęcia decyzji negatywnej, karta
nie jest zobowiązująca. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za
wykonanie umowy pośrednictwa:P.S
Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany
jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zapraszam do kontaktu i prezentację