iuro Dunajscy Nieruchomości prezentuje działkę budowalną znajdującą się w uroczej miejscowości Łegajny położonej w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie olsztyńskim, w gminie Barczewo 15 km na północny-wschód od Olsztyna i 3 km na południowy-zachód od Barczewa.
Usytuowane wokół terenów zielonych gwarantuje nie tylko wyjątkowy widok ale także spokój i prywatność. Mieszkanie jest doskonale skomunikowane, dzięki bliskości szkoły, przedszkola, przystanku pkp - sprawia, że podróże do pracy czy szkoły są nie tylko wygodne, ale również szybkie i bezproblemowe.
DZIAŁKA:
Zgodnie z Uchwała Nr Uchwała Nr VII/55/07działka maja pokrycie w MPZP, Teren oznaczony symbolem MN2, przeznaczenie m.in. Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Nr 535 1062m2, wymiary: 30mx38m
Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej nr 332 oraz wewnętrznej 552obręb Łegajny. Działka płaska, z lekkim nachyleniem, bez zabagnień. Kształt zbliżony do prostokąta. Uzbrojenie terenu: prąd w drodze.
TREŚĆ MPZP:
. Ustala się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczone na rysunku symbolem MN i
numerem wyróżniającym teren.
2. Na terenach zabudowy, o których jest mowa w ust. 1. ustala się jako przeznaczenie podstawowe reali-
zację budynków mieszkalnych jednorodzinnych, wraz z budynkami garażowymi, gospodarczymi,
urządzeniami budowlanymi, technicznymi, małą architekturą.
3. Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się realizację budynków mieszkalno - pensjonatowych, budyn-
ków bliźniaczych i szeregowych, zespołu budynków, niewielkich budynków wielorodzinnych, obiek-
tów i urządzeń związanych z działalnością gospodarczą, usługową o uciążliwości mieszczącej się w
granicach własności, obiektów i urządzeń sieci uzbrojenia terenu i infrastruktury technicznej.
4. Istniejąca zabudowa może podlegać wymianie, rozbudowie, remontom, przebudowie, nadbudowie oraz
zmianie sposobu użytkowania budynków i pomieszczeń pod warunkiem utrzymania przeznaczenia
podstawowego lub dopuszczalnego terenu, wymienionego w ust. 2. i ust. 3.
5. Istniejąca zabudowa zagrodowa może podlegać wymianie, rozbudowie, remontom, nadbudowie i prze-
budowie oraz zmianie sposobu użytkowania budynków pod warunkiem utrzymania przeznaczenia pod-
stawowego lub dopuszczalnego terenu, wymienionego w ust. 2. i ust. 3. Dla zabudowy zagrodowej do-
puszcza się realizację obiektów i urządzeń technicznych rolniczych i związanych z gospodarką rolną o
uciążliwości mieszczącej się w granicach własności zgodnie z przepisami szczególnymi.
6. Dopuszcza się usytuowanie budynków mieszkalnych, gospodarczych oraz garaży w odległości 1,5 m
lub bezpośrednio przy granicy działki budowlanej pod warunkiem spełnienia wymogów określonych w
przepisach szczególnych.
7. Przed zagospodarowaniem trwałym terenu w obiekty budowlane wywierające duży nacisk na grunt,
obowiązuje wykonanie badań geotechnicznych i geologicznych dla określenia nośności podłoża, usta-
lenia warunków gruntowo wodnych, poziomu wód gruntowych, ochrony przed usuwaniem się mas
ziemnych które stanowić będą wytyczne do posadowienia obiektów budowlanych i ich rozwiązań
konstrukcyjnych.
8. Miejsca parkingowe w ilościach określonych w 17 dla wszystkich nowo wznoszonych budynków
zlokalizować w obrębie własności, na której przewiduje się inwestycję.
9. Ustala się zakaz zmiany naturalnego spływu wód opadowych w celu kierowania ich na teren sąsiedniej
własności oraz takiego kształtowania działki, które spowoduje odprowadzanie wód opadowych bezpo-
średnio do wód powierzchniowych.
LOKALIZAJCA:
Łęgajny wieś w Polsce położona w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie olsztyńskim, w gminie Barczewo.
OPŁATY/STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ:
Podatek od nieruchomości ok 150zł/rocznie. Dostępność przekazanie nieruchomości w dniu aktu notarialnego po przelaniu kwoty za zakup na konto właściciela.
Nieruchomość wolna od wad prawnych, roszczeń, zobowiązań.
FINANSOWANIE:
Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.
Jesteśmy do Twojej dyspozycji 7 dni w tygodniu! Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i mailowego od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-20:00, a w weekendy w godzinach 10:00-18:00.
Zapraszam serdecznie do kontaktu:
Dunajscy Nieruchomości
tel.  
biuro @ dunajscy . pl
w w w . dunajscy . pl
Oddział Olsztyn: ul. Głowackiego 13/15 lokal 2a
Oddział Ostróda: ul. Piastowska 4 lokal 86
Oddział Mława: ul. Smolarnia 14C lokal 6
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 Kodeksu Cywilnego.
Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.