Szukasz domu w spokojnej okolicy, blisko natury, ale z dogodnym dojazdem do miasta? Ta oferta jest dla Ciebie!

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny w stanie surowym otwartym, położony w malowniczej miejscowości Łęgajny, zaledwie 15 km od centrum Olsztyna i 4,7 km od Barczewa. Dom o powierzchni całkowitej 141,52 m², usytuowany na dużej działce o powierzchni 961 m², stanowi doskonałą bazę do stworzenia wymarzonej przestrzeni dla rodziny.

Media: w drodze przy nieruchomości dostępne są prąd, woda, gaz oraz kanalizacja, co znacznie ułatwia dalsze prace budowlane i przyspiesza możliwość wykończenia domu według własnych potrzeb.

Funkcjonalny układ pomieszczeń:
PARTER:
- Przestronny salon (23,93 m²) z miejscem na kominek i wyjściem na ogród
- Kuchnia (9,27 m²) z możliwością połączenia z salonem
- Łazienka (2,96 m²)
- Komunikacja (7,54 m²) oraz schody (4,75 m²)
- Garaż (17,17 m²) - bezpośrednie wejście do domu
- Pomieszczenie gospodarcze (7,48 m²) - idealne na kotłownię lub magazyn

PIĘTRO:
- Trzy duże, jasne sypialnie (16,31 m², 16,31 m², 16,79 m²)
- Łazienka (6,56 m²)
- Pralnia (7,59 m²) - dodatkowy atut dla wygody mieszkańców
- Komunikacja (4,90 m²)
- Lokalizacja - komfort i bliskość natury

Łęgajny to spokojna, zielona miejscowość, doskonale skomunikowana z Olsztynem i Barczewem. W najbliższej okolicy znajdują się:
1. Jezioro Wadąg, Linowskie i Umląg - idealne na spacery, rekreację i wędkowanie
2. Szkoła podstawowa - 450 m oraz Orlik - 100 m - doskonała lokalizacja dla rodzin z dziećmi
3. Sklepy spożywcze, przedszkole, kościół - wszystkie niezbędne udogodnienia w zasięgu ręki
4. Kameralne osiedle domów jednorodzinnych - cisza, spokój i bezpieczeństwo

Atuty oferty
- Możliwość wykończenia według własnych potrzeb i gustu
- Duża działka - przestrzeń na ogród, taras, altanę
- Doskonałe połączenie z Olsztynem - szybki dojazd do miasta
- Świetna lokalizacja dla rodzin ceniących naturę i aktywny tryb życia

Dom stanowi idealną propozycję dla osób, które chcą stworzyć własny wymarzony dom w pięknym otoczeniu.

W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego!

Chcesz zakupić tą nieruchomość, ale musisz jeszcze sprzedać inną? Dobrze trafiłeś - specjalizujemy się w transakcjach wiązanych i przeprowadzimy Cię przez wszystkie poszczególne etapy tak, żebyś nie musiał się niczym martwić - zapraszamy!